Greenbuilding. UBM setzt kompromisslos auf Holzbauprojekte. Mehr als 300.000 Quadratmeter sind schon in der Pipeline.
Die größte Vermietungsleistung in Frankfurt im ersten Halbjahr 2023 wurde von UBM realisiert: rund 10.000 Quadratmeter Bürofläche im Timber Pioneer, Frankfurts erstem Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise. UBM-CEO Thomas G. Winkler: „Das zeigt, dass wir mit unserer Strategie und dem absoluten Fokus auf Holzbauprojekte goldrichtig liegen, ökologisch wie ökonomisch.“
Der achtgeschossige Timber Pioneer ist der erste Spross einer ganzen „Timber Family“. Bis Ende nächsten Jahres werden die Fundamente für fünf weitere Familienmitglieder gelegt. Zusätzlich zur „Timber Family“ hat UBM sieben weitere Holzbauprojekte in der Pipeline. So soll in Wien mit dem Timber Marina Tower ein 113 Meter hoher Büroturm in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise entstehen – nach heutigem Stand das höchste Holzhochhaus der Welt.
In Summe entwickelt UBM derzeit mehr als 300.000 Quadratmeter in Holz, etwas mehr als die Hälfte in der Assetklasse Büro, den Rest in Wohnen. „Wir wollen der führende Entwickler von Holzbauprojekten in Europa werden“, so Winkler. Die kompromisslose Fokussierung auf den Holzbau ist eine logische Konsequenz der mit „green. smart. and more.“ festgeschriebenen Konzernstrategie, die auf die Entwicklung nachhaltiger, intelligenter und ästhetisch anspruchsvoller Immobilien abzielt.
Gegenüber der bisher konventionellen Bauweise hat der Holzbau drei wesentliche Vorteile:
- Durch die Verwendung von Holz als Baumaterial können theoretisch bis zu zwei Milliarden Tonnen CO2 jährlich vermieden werden. Denn während bei der Produktion von Beton und Stahl enorme Mengen an CO2 emittiert werden, speichert Holz CO2.
- Ein Großteil der Arbeit, nämlich die Produktion der Holzelemente, passiert in einer Fabrik. Die Montage am Bau geht nicht nur wesentlich schneller, leiser, sicherer und sauberer als auf einer herkömmlichen Baustelle, sondern aufgrund der systematisierten modularen Vorproduktion auch billiger.
- Holzbauprojekte ermöglichen sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung höhere Erlöse. Denn EU Taxonomie und ESG lenken die internationalen Finanzströme massiv und unumkehrbar zu grünen Aktivitäten.
Facts & Figures
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau- Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green Building und Smart Office in Großstädten wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.
UBM Development AG
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